8月3日上午，碧桂園集團(tuán)在廣東總部召開全國媒體見面會，董事局主席楊國強、碧桂園集團(tuán)總裁莫斌攜各板塊負(fù)責(zé)人一同出席。
發(fā)布會上，“公司深讀”獲悉，碧桂園首席財務(wù)官兼集團(tuán)副總裁伍碧君表示，截至2017年底，碧桂園總負(fù)債為9331億元，其中預(yù)收賬款3467億元，有息負(fù)債僅為2148億元。
伍碧君稱，預(yù)收賬款是已銷售但未交樓的樓款，根據(jù)會計原則放在流動性負(fù)債科目，未來交樓后會結(jié)轉(zhuǎn)為收入。因此，2148億元的有息負(fù)債，才是公司真正意義上的負(fù)債。
伍碧君表示，香港對于房地產(chǎn)業(yè)多采用“凈借貸比率”反映房企負(fù)債水平，碧桂園連續(xù)5年凈借貸比率都維持在65%以下，2017年凈借貸比率為56.9%，處于行業(yè)相對低位，公司凈借貸比率合理且持續(xù)優(yōu)化，資本結(jié)構(gòu)穩(wěn)健。
“截至2017年底，碧桂園可動用現(xiàn)金余額高達(dá)1484億元，短期有息負(fù)債只有683億元，現(xiàn)金短貸比為2.17，超過2倍，償債能力強，”伍碧君表示，“同時，截至2017年底，碧桂園未動用的銀行授信額度高達(dá)2485億元，占總資產(chǎn)比例約14%，流動性充裕。”
CIFF廣州 | 開展倒計時「2」天！2026林州市建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展峰會（上海站）圓滿舉行——賦能建筑之鄉(xiāng)發(fā)展 加快融入全國大市場光在場，即未來！第55屆名家具展圓滿收官CIFF廣州 | 新華網(wǎng)：2026中國家博會（廣州）開幕，勾勒家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新圖景超百萬人次參與！萬家麗315誠信家裝節(jié)燃動星城，24周年慶盛大啟動CIFF廣州 | 第57屆中國家博會（廣州）盛大開幕：以“鏈新”為核，10大趨勢亮點引領(lǐng)家居新浪潮！科順建材發(fā)布30周年紀(jì)念版Y101Y200防水涂料，開啟家裝防水新紀(jì)元鏈新•品牌說丨聯(lián)邦家私：不躺平不盲從，以煥新拓維「真全案」回應(yīng)存量時代
